50 - Editado
Conozca de forma clara los requisitos, procedimientos y documentos para realizar diversos trámites y servicios en el GAD Municipal del Cantón Sevilla

Información

Mantenemos actualizada la información territorial de todo el cantón para mejorar la toma de decisiones sobre todos y cada uno de los predios existentes, su adecuada valoración y determinación justa de los tributos que debe pagar la o el dueño del predio

Trámites

FICHA CATASTRAL

  • Información general del trámite:

La ficha catastral es el documento que contiene la información básica de un bien inmueble, como identificación del predio, ubicación, área, uso y avalúo, registrada en el catastro municipal. Puede ser solicitada por cualquier persona natural o jurídica para la realización de trámites administrativos, legales o técnicos.

  • Procedimiento y canales de atención

El trámite se realizará mediante el envío digital de los requisitos al correo institucional:

acatastros@sevilladonbosco.gob.ec

La Unidad de Avalúos y Catastros revisará la información y notificará cualquier observación por el mismo medio.

  • Requisitos:
  1. Certificado de no adeudar al municipio del propietario (Recaudación)
  2. Derecho de ficha catastral (Recaudación)
Documentos obligatorios:
  1. Solicitud dirigida a la Coordinación de Avalúos y Catastros (Unidad de Avalúos y Catastros) Click para descargar
  2. Cedula y certificado de votación del propietario
  3. Pago del impuesto predial año actual
  • Información general del trámite:

Este trámite permite a la ciudadanía contar con información oficial del inmueble, necesaria para procesos ante el BIESS con el fin de verificar la identificación, características y avalúo catastral del predio como requisito para trámites de crédito y garantía hipotecaria. Puede ser solicitada por cualquier persona natural o jurídica para la realización de trámites administrativos, legales o técnicos.

  • Procedimiento y canales de atención:

El trámite se realizará mediante el envío digital de los requisitos al correo institucional:

acatastros@sevilladonbosco.gob.ec

La Unidad de Avalúos y Catastros revisará la información y notificará cualquier observación por el mismo medio.

  • Requisitos:
  1. Certificado de no adeudar al municipio del propietario (Recaudación)
  2. Derecho de ficha catastral (Recaudación)
  3. Gravamen actualizado (Registro de la Propiedad)
Documentos obligatorios:
  1. Solicitud dirigida a la Coordinación de Avalúos y Catastros (Unidad de Avalúos y Catastros) Click par descargar
  2. Cedula y certificado de votación del propietario
  3. Pago del impuesto predial año actual
  • Información general del trámite:

Inscripción de profesionales que van a ejercer sus funciones para tramites (Arquitectos, Ingenieros Civiles, Ingenieros Geográficos, Especializados en Topografía y Profesiones que tengan o hayan tenido en su malla curricular la materia de Topografía)

  • Requisitos:
  1. Hoja de Vida
  2. Solicitud dirigida a la Coordinación de Avalúos y Catastros (Unidad de Avalúos y Catastros) Click para descargar
  3. Derecho administrativo de profesionales para tramites en avalúos (Rentas)
  4. Certificado de no adeudar al Municipio (Recaudación)
  5. Copia de los documentos personales
  6. Certificado del Senescyt
  • Procedimiento y canales de atención:

El trámite se realizará mediante el envío digital de los requisitos al correo institucional:

ordeterritorial@sevilladonbosco.gob.ec

La Unidad de Avalúos y Catastros revisará la información y notificará cualquier observación por el mismo medio.

  • Información general del trámite:

Es un certificado solicitado por el peticionario quien está realizando el trámite de adjudicación de predio ubicado en el área rural.

Este certificado puede solicitar la persona posesionaria del predio

  • Procedimiento y canales de atención:

El trámite se realizará mediante el envío digital de los requisitos al correo institucional: acatastros@sevilladonbosco.gob.ec

La Unidad de Avalúos y Catastros revisará la información y notificará cualquier observación por el mismo medio. Se entregará un certificado en el cual se indica que el predio se encuentra emplazada en el área rural

  • Requisitos:
  • Certificado de no adeudar al municipio (Recaudación)
Documentos obligatorios:
INFORMACIÓN GENERAL DEL TRÁMITE:
  • Información general del trámite:

Es un certificado solicitado por el peticionario quien está realizando el trámite de adjudicación de predio ubicado en el área rural. Este certificado puede solicitar la persona posesionaria del predio

  • Procedimiento y canales de atención:

El trámite se realizará mediante el envío digital de los requisitos al correo institucional: acatastros@sevilladonbosco.gob.ec

La Unidad de Avalúos y Catastros revisará la información y notificará cualquier observación por el mismo medio. 

  • Requisitos:
  • Certificado de no adeudar al municipio (Recaudación)
Documentos obligatorios:
  • Información general del trámite:

Es un certificado solicitado por las personas que arriendan locales pertenecientes al gobierno municipal del cantón Sevilla Don Bosco . Este certificado pueden solicitar la persona dueña del negocio

  • Procedimiento y canales de atención:

El trámite se realizará mediante el envío digital de los requisitos al correo institucional:
acatastros@sevilladonbosco.gob.ec
La Unidad de Avalúos y Catastros revisará la información y notificará cualquier observación por el mismo medio.
Se entregará un certificado con la información catastral del predio donde funcionará el negocio

  • Requisitos:
  1. Certificado de no adeudar al municipio (Recaudación)
  2. Solicitud dirigida a la Coordinadora de Avalúos y Catastros (Avalúos y Catastros) Click para descargar
  3. Cedula y certificado de votación del arrendatario
  • Información general del trámite:

Es un certificado utilizado por el titular para legalizar en el Registro de la Propiedad un trámite de traspaso de dominio que en su momento no fue inscrita y no se elevó a escritura; de un predio tanto urbano como rural en el cual se da a conocer la información catastral como: Nombre del propietario, clave catastral, dirección, área del terreno y la construcción, avaluó total del predio.
Este certificado puede solicitar toda persona natural o jurídica, nacional o extranjero que esté en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y estén realizando el trámite antes indicado.

  • Procedimiento y canales de atención:

El trámite se realizará mediante el envío digital de los requisitos al correo institucional:
acatastros@sevilladonbosco.gob.ec
La Unidad de Avalúos y Catastros revisará la información y notificará cualquier observación por el mismo medio. Se entregará un certificado con el avaluó del predio actualizado, en el caso de existir diferencia de avalúos entre el certificado y el trámite de traspaso de dominio por legalizar debe cancelar la diferencia relacionado al pago de alcabalas y plusvalía de ser el caso

  • Requisitos:
  1. Certificado de no adeudar al municipio (Recaudación)
  2. Especie valorada de bienes raíces (Recaudación)
  3. Servicio administrativo (Rentas)
Documentos obligatorios:
  1. Escritura protocolizada
  2. Solicitud dirigida a la Coordinación de la unidad Avalúos y Catastros (Unidad de Avalúos y Catastros) Click para descargar
  3. Pago del impuesto predial año actual
  4. Cédula y certificado de votación del propietario del predio
  • Información general del trámite:

Es un proceso en el cual se desea legalizar la compra de un predio tanto urbano como rural en el cual se da a conocer la información catastral como: Nombre del propietario, clave catastral, dirección, área del terreno y la construcción, avaluó del terreno y la construcción.
Este trámite se protocoliza en cualquier notaria del país, y se inscribe en el Registro de la propiedad en la jurisdicción donde pertenece el predio
Este certificado puede solicitar toda persona natural o jurídica, nacional o extranjero que esté en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y estén realizando el trámite antes indicado.

  • Procedimiento y canales de atención:

El trámite se realizará mediante el envío digital de los requisitos al correo institucional:
acatastros@sevilladonbosco.gob.ec
La Unidad de Avalúos y Catastros revisará la información y notificará cualquier observación por el mismo medio. Se entregará el certificado previo al pago de alcabalas, plusvalía, mejoras dependiendo del tipo de predio y la realidad,
Para el pago de contribución especial de mejoras, debe solicitar el requerimiento de orden de pago total en la unidad de catastros (a partir de que se realice mejoras).

  • Requisitos:
  1. Certificado de no adeudar al municipio del vendedor y comprador (Recaudación)
  2. Especie valorada de bienes raíces (Recaudación)
  3. Derecho de ficha catastral (solo para predios urbanos) (Recaudación)
  4. Servicio administrativo (Rentas)
Documentos obligatorios:
  1. Solicitud de requerimiento con los datos completos, firma del propietario del predio, e indicar el correo electrónico y número telefónico. (Avalúos y Catastros) Click para descargar
  2. Escaneo de la factura de pago de la contribución especial de mejoras, de ser aplicable.
  3. Escritura de la propiedad.
  4. Minuta firmada por el abogado, si la firma es electrónica adjuntar el archivo original en pdf
  5. Cedula y certificado de votación del comprador y vendedor
  6. Pago del impuesto predial año actual.
  7. Certificado de gravámenes actualizado solicitar y cancelar en el Registro de la Propiedad
  8. Subdivisión protocolizada y registrada para el caso de que el predio sea producto de una subdivisión o parcelación agrícola aprobada por la institución municipal
  9. Para el caso de subdivisiones o parcelaciones agrícolas, el urbanizador debe adjuntar la certificación de cumplimiento de ejecución de obras de infraestructura, emitido por la unidad de control urbano (si la certificación es con firma electrónica adjuntar el archivo en pdf original)
  10. Plano georreferenciado en formato AutoCAD versión WGS 84 y Shape con el siguiente contenido

Capas: PREDIOS, BLOQUES-CONSTRUCTIVOS, ETIQ-BLO-CONS
Características: Los predios y bloques deben elaborarse como polyline- closed- yes
Especificaciones: En cada predio los bloques constructivos deben tener una enumeración continua, y cada piso del bloque deberá ser graficado con una capa diferente como polyline- closed- yes identificando el número de piso.
Tipología: Identificar el material empleado en la construcción.
El plano se entregará en archivo digital y escaneado con firma de responsabilidad del profesional y propietario. click para descargar el formato de planimetria.

Documentos especiales:

Cuando en el trámite actué un apoderado, debe adjuntarse el poder, la cédula o tarjeta índice

  • Información general del trámite:

Es un proceso en el cual se desea legalizar una sentencia del juez con la figura de juicios de prescripción de un predio tanto urbano como rural en el cual se da a conocer la información catastral como: Nombre del propietario, clave catastral, dirección, área del terreno y la construcción, avaluó del terreno y la construcción.
Este trámite se protocoliza en cualquier notaria del país, y se inscribe en el Registro de la propiedad en la jurisdicción donde pertenece el predio. Este certificado puede solicitar toda persona natural o jurídica, nacional o extranjero que esté en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y estén realizando el trámite antes indicado.

  • Procedimiento y canales de atención:

El trámite se realizará mediante el envío digital de los requisitos al correo institucional:
acatastros@sevilladonbosco.gob.ec
La Unidad de Avalúos y Catastros revisará la información y notificará cualquier observación por el mismo medio.
Se entregará el certificado previo al pago de alcabalas, plusvalía, mejoras dependiendo del tipo de predio y la realidad,
Para el pago de contribución especial de mejoras, debe solicitar el requerimiento de orden de pago total en la unidad de catastros.

  • Requisitos:
  1. Certificado de no adeudar al municipio del vendedor y comprador (Recaudación) Click para descargar
  2. Especie valorada de bienes raíces (Recaudación)
  3. Servicio administrativo (Rentas)
  4. Derecho de ficha catastral (solo para predios urbanos) (Recaudación)
Documentos obligatorios:
  1. Solicitud de requerimiento con los datos completos, firma del propietario del predio, e indicar el correo electrónico y número telefónico. (Avalúos y Catastros)
  2. Escaneo de la factura de pago de la contribución especial de mejoras, de ser aplicable.
  3. Escritura de la propiedad.
  4. Minuta firmada por el abogado, si la firma es electrónica adjuntar el archivo original en pdf
  5. Cedula y certificado de votación del comprador y vendedor
  6. Pago del impuesto predial año actual.
  7. Certificado de gravámenes actualizado solicitar y cancelar en el Registro de la Propiedad
  8. Propiedad Plano georreferenciado en formato AutoCAD versión 2010 datum SIRGAS y Shape con el siguiente contenido

Capas: PREDIOS, BLOQUES-CONSTRUCTIVOS, ETIQ-BLO-CONS
Características: Los predios y bloques deben elaborarse como polyline- closed- yes
Especificaciones: En cada predio los bloques constructivos deben tener una enumeración continua, y cada piso del bloque deberá ser graficado con una capa diferente como polyline- closed- yes identificando el número de piso.
Tipología: Identificar el material empleado en la construcción.
El plano se entregará en archivo digital y escaneado con firma de responsabilidad del profesional y propietario.

Documentos especiales:

Cuando en el trámite actué un apoderado, debe adjuntarse el poder, la cédula o tarjeta índice

  • Información general del trámite:

Es un certificado utilizado por el titular en tramites particulares de hipotecas, SRI, embajadas, estudios, separación de bienes, etc. de un predio tanto urbano como rural en el cual se da a conocer la información catastral como: Nombre del propietario, clave catastral, dirección, área del terreno y la construcción, avaluó del terreno y la construcción.
Este certificado puede solicitar toda persona natural o jurídica, nacional o extranjero que esté en pleno goce de sus derechos de ciudadanía y estén realizando el trámite antes indicado.

  • Procedimiento y canales de atención:

El trámite se realizará mediante el envío digital de los requisitos al correo institucional:
acatastros@sevilladonbosco.gob.ec
La Unidad de Avalúos y Catastros revisará la información y notificará cualquier observación por el mismo medio. Se entregará un certificado de avaluó

  • Requisitos:
  1. Certificado de no adeudar al municipio (Recaudación)
  2. Especie valorada de bienes raíces (Recaudación)
  3. Servicio administrativo (Rentas)
Documentos obligatorios:
  1. Solicitud dirigida a la Coordinación de Avalúos y Catastros. (Avalúos y Catastros) Click para descargar
  2. Pago del impuesto predial año actual (Recaudación)
  3. Cédula y certificado de votación del propietario del predio

Para el retiro del certificado se notificará al correo electrónico que registre el peticionario, en el término de 4 días hábiles.

  • Información general del trámite:

Es un certificado utilizado por el peticionario en trámites judiciales, de un predio tanto urbano como rural en el cual se da a conocer la información catastral como: Nombre del propietario, clave catastral, dirección, área del terreno y la construcción, avaluó del terreno y la construcción. Este certificado puede solicitar la autoridad competente judicial, y los profesionales del derecho facultado por la ley

  • Procedimiento y canales de atención:

El trámite se realizará mediante el envío digital de la solicitud y los requisitos al correo institucional:
acatastros@sevilladonbosco.gob.ec
La Unidad de Avalúos y Catastros revisará la información y notificará cualquier observación por el mismo medio. Se entregará un certificado de avaluó

  • Requisitos:
  1. Certificado de no adeudar al municipio (Recaudación)
  2. Servicio administrativo (Rentas)
Documentos obligatorios:
  1. Solicitud dirigida al señor Alcalde, entregada en secretaría general en la cual se establecerá la información requerida de la autoridad competente judicial o el profesional del derecho (Avalúos y Catastros) Click para descargar
  2. Pago del impuesto predial año actual
  3. Certificado de gravamen actualizado (Registro de la Propiedad)
  4. Cédula y certificado de votación del propietario del predio
  • Información general del trámite:

Es un trámite particular de un predio tanto urbano como rural en el cual se da a conocer la información catastral como: Nombre del propietario, clave catastral, dirección, área del terreno y la construcción, avaluó del terreno y la construcción.
Este certificado puede solicitar todas las instituciones públicas

  • Procedimiento y canales de atención:

El trámite se realizará mediante el envío digital de los requisitos al correo institucional: acatastros@sevilladonbosco.gob.ec

La Unidad de Avalúos y Catastros revisará la información y notificará cualquier observación por el mismo medio. Se entregará un certificado de avaluó

  • Requisitos:
  1. Solicitud dirigida a la (coordinación de avaluos y catastros) Click para descargar
  • Información general del trámite:

Este trámite permite al titular del predio solicitar una actualización y/o rectificación en el sistema alfanumérico catastral de cualquiera de los datos registrados en el sistema:

 

  1. Nombres y apellidos del propietario
  2. Número de cédula, pasaporte y/o RUC 
  3. Datos de escritura
  • Procedimiento y canales de atención

El trámite se realizará mediante el envío digital de los requisitos al correo institucional: acatastros@sevilladonbosco.gob.ec

La Unidad de Avalúos y Catastros revisará la información y notificará cualquier observación por el mismo medio. Se entregará un certificado de avaluó

  • Requisitos:

CAMBIOS DE NOMBRE CON ESCRITURAS

  1. Certificado de no adeudar al municipio (Recaudación)
  2. Copia de escritura legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad.
  3. Autorización del propietario(en caso de ser una tercera persona quien realiza el trámite) Click para descargar
  4. Para cambio de nombre en caso de varios copropietarios, deberán presentar una carta de autorización con la firma todos los copropietarios, indicar el Nombre del Representante al cual se hará el respectivo registro en el sistema catastral.
  5. Si la escritura presenta inconsistencia de datos, se solicitará un historial que otorga el Registro de la Propiedad.

CAMBIO DE NOMBRE SIN ESCRITURA

  1. Certificado de no adeudar al municipio (Recaudación)
  2. Cesión de Derechos Posesorios realizado en cualquier notaria.
  3. Levantamiento planimétrico georreferenciado, formato Autcad, shape y PDF coordenadas wgs84 Click para descargar el formato de  planimetria
  4. Autorización del propietario solo en caso de ser una tercera persona quien realiza el trámite. Click para descargar
  5. Si el predio requiere una actualización de área, solicitar mediante oficio

CAMBIO DE NOMBRE POR FALLECIMIENTO DEL TITULAR

  1. Certificado de no adeudar al municipio (Recaudación)
  2. Copias de las Escrituras Anteriores (Antecedentes) y Escritura de Posesión Efectiva de Bienes inscrita en el Registro de la Propiedad
  3. En caso de ser el/la cónyuge sobreviviente el cambio se lo realizara con la copia de la escritura principal. (Sin posesión efectiva de bienes).
  4. En caso de copropiedad, presentar una carta de autorización de los copropietarios, dentro de la cual se indique el Nombre del Representante. Click para descargar
  5. Autorización del propietario solo en caso de ser una tercera persona quien realiza el trámite.
  • Información general del trámite:

El trámite permite a los ciudadanos registrar su predio por primera vez en el sistema alfanumérico y obtener su respectiva clave catastral URBANA O RUSTICA, ya sean estos por:
Predios por Posesión.
Predios por Adjudicaciones.

  • Procedimiento y canales de atención:

El trámite se realizará mediante el envío digital de los requisitos al correo institucional: acatastros@sevilladonbosco.gob.ec

La Unidad de Avalúos y Catastros revisará la información y notificará cualquier observación por el mismo medio. Se entregará un certificado de avaluó

INGRESO DE PREDIOS AL CATASTRO

  1. Copia de la Escritura legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad.
  2. Levantamiento planimétrico georreferenciados originales, con referencia de los datos de edificaciones existentes, con la respectiva firma de responsabilidad del Profesional

INGRESO DE PREDIOS AL CATASTRO SIN TITULO ESCRITURARIO

  1. Solicitud a Coordinación de (Avalúos y Catastros.) Click para descargar
  2. Declaración Juramentada
  3. Adjuntar levantamiento planimétrico georreferenciado impreso y en formato digital AUTOCAD WGS 84 – shape y formato PDF. click par descargar el formato de planimetria